個(gè)人哪些嚴重失信行為貸不到公積金

管理中心對采集的信用信息按以下標準劃分為三類(lèi)：

（一）個(gè)人信用信息

1、嚴重失信類(lèi)

（1）住房公積金貸款累計逾期期數達到6期（含）以上的；

（2）存在住房公積金貸款、商業(yè)貸款、信用卡逾期未還清的；

（3）商業(yè)貸款最近2年內累計逾期期數達到6期（含）以上且未出具合理說(shuō)明的（助學(xué)貸款除外）；

（4）信用卡近2年內累計逾期期數達到6期（含）以上且未出具合理說(shuō)明的（年費除外）；

（5）近5年內采取違規手段提取住房公積金或獲取住房公積金貸款的；

（6）近2年內有嚴重經(jīng)濟犯罪或對社會(huì )公共治安造成危害行為被相關(guān)部門(mén)登記在案的；

（7）有債務(wù)糾紛尚未處理完畢被相關(guān)部門(mén)登記在案的；

（8）管理中心認定的應該進(jìn)入嚴重失信類(lèi)的其他個(gè)人信息。

2、一般失信類(lèi)

（1）住房公積金貸款累計逾期期數達到3期（含）以上6期（不含）以下的；

（2）商業(yè)貸款最近2年內累計逾期期數達到3期（含）以上6期（不含）以下的（助學(xué)貸款除外）；

（3）信用卡近2年內累計逾期期數達到3期（含）以上6期（不含）以下的（年費除外）；

（4）近3年內采取違規手段提取住房公積金未遂的：

（5）有處理完畢的債務(wù)糾紛被相關(guān)部門(mén)登記在案的；

（6）管理中心認定的應該進(jìn)入一般失信類(lèi)的其他個(gè)人信息。

3、正常類(lèi)

未歸入嚴重失信類(lèi)和一般失信類(lèi)的。

注意：

南京市公積金中心將對失信行為相應采取限制辦理提取、貸款等相關(guān)業(yè)務(wù)的懲戒措施。個(gè)人在信用信息分類(lèi)中被歸為嚴重失信類(lèi)的，暫停住房公積金貸款資格。已辦理貸款的，按相關(guān)法律法規合同條款處置。

另外，個(gè)人近5年內采取違規手段提取住房公積金或獲取住房公積金貸款的，不允許辦理所有提取業(yè)務(wù)。存在住房公積金貸款逾期未還清行為的，只允許辦理提取住房公積金（住房補貼）歸還住房公積金貸款業(yè)務(wù)。

若個(gè)人近3年內采取違規手段提取住房公積金未遂的，只允許辦理購買(mǎi)唯一自住住房、重大疾病、低保特困提取業(yè)務(wù)。個(gè)人在信用信息分類(lèi)中被歸為嚴重失信類(lèi)的，暫停住房公積金貸款資格。

當個(gè)人在信用信息分類(lèi)中被歸為一般失信類(lèi)，信用卡近2年內累計逾期期數達到6期（含）以上且未出具合理說(shuō)明的（年費除外），只允許辦理購買(mǎi)唯一自住住房、重大疾病、低保特困提取業(yè)務(wù)。

（二）單位信用信息

1、嚴重失信類(lèi)

（1）近2年內單位采取違規手段幫助個(gè)人提取住房公積金或獲取住房公積金貸款達到5人（含）以上的；

（2）近2年內單位阻撓符合住房公積金繳存、提取、轉移或貸款條件的職工繳存、提取、轉移或辦理住房公積金貸款達到5人（含）以上的；

（3）開(kāi)發(fā)單位違反《南京市住房公積金貸款按揭協(xié)議書(shū)》約定或違反房地產(chǎn)相關(guān)規定被限制銷(xiāo)售或整個(gè)樓盤(pán)被查封的；

（4）開(kāi)發(fā)單位在住房公積金貸款階段性擔保期間不履行擔保義務(wù)的；

（5）單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶(hù)設立手續，以及逾期不繳或者少繳住房公積金的；

（6）管理中心認定的應該進(jìn)入嚴重失信類(lèi)的其他信息。

2、一般失信信息

（1）近2年內單位采取違規手段幫助個(gè)人提取住房公積金或獲取住房公積金貸款達到2人（含）以上5人以下的；

（2）近2年內單位阻撓符合住房公積金繳存、提取、轉移或貸款條件的職工繳存、提取、轉移或辦理住房公積金貸款達到2人（含）以上5人以下的；

（3）近2年內開(kāi)發(fā)單位違反房地產(chǎn)相關(guān)規定被限制銷(xiāo)售，但經(jīng)整改后已恢復銷(xiāo)售的；

（4）管理中心認定的應該進(jìn)入一般失信類(lèi)的其他信息。

3、正常類(lèi)

未歸入嚴重失信類(lèi)和一般失信類(lèi)的。

注意：住房公積金繳存單位在信用信息分類(lèi)中被歸為嚴重失信類(lèi)的，管理中心不為其出具合法證明，直至其違規行為得到整改。對于尚未簽訂按揭協(xié)議的項目，在整改到位前，管理中心暫停與該單位簽訂按揭協(xié)議。

同時(shí)，對于已簽訂按揭協(xié)議的項目，在整改到位前，管理中心暫停涉及該按揭協(xié)議的貸款審批工作。對于在住房公積金貸款階段性擔保期間不履行擔保義務(wù)的，管理中心暫停審批該單位后續的按揭協(xié)議。

此外，個(gè)人在信用信息分類(lèi)中被歸為一般失信類(lèi)的，在貸款審批中，針對具體失信行為，所涉及貸款銀行須出具情況說(shuō)明，貸款人須作出相應承諾。而企業(yè)信用信息分類(lèi)中被歸為一般失信類(lèi)的，管理中心對其進(jìn)行約談，提出限期整改要求，并將整改情況記錄在案。如仍未在規定期限內按要求整改到位的，將轉為嚴重失信類(lèi)。

單位和個(gè)人不良信用信息使用期限，嚴重失信信息記錄期限為5年，一般失信信息記錄期限為3年。法律、法規另有規定的，從其規定。